Gestão de custos PARA CONSTRUTORAS E INCORPORADORAS

Quanto de lucro cada obra sua deu no mês passado?

Se a resposta demora ou depende do contador, sua empresa está decidindo no escuro. Implantamos DRE por obra, fluxo de caixa consolidado e controle de orçado versus realizado — para você saber onde ganha, onde perde e quanto sobra.

Consultoria independente. Não executamos obra e não disputamos concorrências — sua formação de preço não chega a um concorrente.

DRE por obraresultado individual de cada contrato, fechado todo mês
Fluxo projetadocaixa da empresa consolidado, com 90 dias de horizonte
Orçado x realizadodesvio identificado ainda durante a obra, não no encerramento

O problema

Faturamento alto e conta bancária vazia não é falta de obra. É falta de número.

Construtora não quebra por falta de trabalho. Quebra por não saber, a tempo, qual obra está drenando o caixa das outras. Se algum destes sintomas parece familiar, o problema não é comercial — é de gestão de custos.

O balanço só chega depois

O contador entrega o resultado 60 ou 90 dias depois do fato. Quando o número aparece, o prejuízo já aconteceu e não dá mais para corrigir.

Faturamento cresce, sobra não

A empresa fatura mais a cada ano e o caixa continua apertado. Sinal clássico de obra deficitária sendo carregada pelas lucrativas.

Custo do sócio fora da conta

As horas de quem orça, negocia e gerencia não entram em obra nenhuma. A margem parece existir porque o trabalho do dono está valendo zero.

Preço formado por comparação

O BDI é o que o mercado pratica, não o que a estrutura exige. Vence-se concorrência sem saber se o contrato dá ou não dá lucro.

Aditivo que não vira receita

Serviço extra é executado no aperto e faturado meses depois — ou nunca. É margem que sai do caixa e não volta.

Caixa confundido com lucro

Adiantamento de cliente é obrigação futura, não resultado. Empresa que decide pelo extrato bancário descapitaliza sem perceber.

O que você recebe

Quatro entregáveis que transformam intuição em decisão baseada em número.

Não é relatório para arquivar. É o painel que você abre antes de aprovar uma compra, assinar um contrato ou decidir se aceita a próxima obra.

01 / Entregável

DRE por obra e consolidado

O resultado individual de cada contrato, fechado mensalmente, e o consolidado da empresa na mesma base.

  • Receita medida contra custo incorrido
  • Rateio de estrutura por critério definido
  • Custo do sócio alocado às obras
  • Margem de contribuição por contrato
02 / Entregável

Fluxo de caixa projetado

Caixa consolidado com horizonte de 90 dias, cruzando cronograma de medição, prazo de recebimento e desembolso previsto.

  • Entradas por obra e por data
  • Desembolso de material e folha
  • Impostos e obrigações no mês certo
  • Alerta de aperto antes de ele acontecer
03 / Entregável

Orçado versus realizado

Comparativo por etapa e insumo, atualizado ao longo da obra — para o desvio aparecer enquanto ainda dá para agir.

  • Desvio por etapa, com causa apontada
  • Projeção de custo final da obra
  • Controle de aditivos e serviços extras
  • Histórico que calibra o próximo orçamento
04 / Entregável

Formação de preço e BDI

Composição de preço construída a partir da sua estrutura real, não do que o concorrente cobra.

  • BDI com administração central real
  • Custo comercial dos orçamentos perdidos
  • Taxa de risco por tipo de contrato
  • Preço mínimo defensável por escopo

Como implantamos

Quatro fases, com resultado visível já no primeiro mês.

Implantação conduzida sobre a rotina que sua empresa já tem. Sem trocar sistema, sem parar obra, sem projeto de seis meses.

01
Semana 1 e 2

Diagnóstico

Levantamento de contratos, custos, estrutura e rotina atual. Ao final, o retrato real de onde a empresa ganha e onde perde.

02
Semana 3 e 4

Estruturação

Plano de contas por obra, critério de rateio, modelo de DRE e de fluxo montados sobre os seus dados.

03
Mês 2

Implantação

Rotina de apontamento definida, equipe treinada e primeiro fechamento mensal rodando de ponta a ponta.

04
Contínuo

Acompanhamento

Fechamento mensal, reunião de análise e apoio nas decisões de preço, contratação e aceite de obra.

Contabilidade e gestão de custos

Seu contador cuida do fisco. Ninguém está cuidando da sua margem.

São funções diferentes e complementares. A contabilidade existe para cumprir obrigação legal; a gestão de custos existe para você decidir. Uma não substitui a outra.

Contabilidade fiscalObrigatória, olha para trás
Gestão de custos PrevisaGerencial, olha para frente
Resultado consolidado da empresa
Resultado individual de cada obra
Fechamento 60 a 90 dias depois
Fechamento mensal, no mês seguinte
Critério definido pela norma fiscal
Critério gerencial: custo real, rateio e caixa
Não projeta caixa futuro
Fluxo projetado com 90 dias de horizonte
Não compara orçado com realizado
Desvio identificado durante a obra
Não forma preço nem calcula BDI
Preço mínimo defensável por tipo de contrato

Formatos de contratação

Do diagnóstico pontual ao acompanhamento mensal.

Comece pelo diagnóstico. Se fizer sentido continuar, o valor é abatido na implantação.

Diagnóstico de custos

Entrega em 15 dias
R$ 4.800 único

Abatido integralmente caso contrate a implantação.

  • Análise dos contratos em andamento
  • Reconstituição de margem real por obra
  • Avaliação de BDI e formação de preço
  • Relatório com pontos de perda e prioridades
  • Reunião de apresentação dos achados
Solicitar proposta →
Mais contratado

Implantação + acompanhamento

Implantação em 60 dias
A partir de
R$ 3.900 /mês

Valor conforme número de obras simultâneas e porte da empresa.

  • Tudo do Diagnóstico
  • Estruturação de plano de contas por obra
  • DRE por obra e consolidado, mensal
  • Fluxo de caixa projetado, 90 dias
  • Controle de orçado versus realizado
  • Reunião mensal de análise de resultado
  • Apoio na formação de preço de novas propostas
Agendar diagnóstico →

Consultoria por projeto

Escopo fechado
Sob consulta

Para demandas pontuais com começo, meio e fim definidos.

  • Revisão de BDI e política de preço
  • Reestruturação de orçamento de obra
  • Análise de viabilidade de contrato
  • Recuperação de margem em obra em curso
  • Preparação para crescimento ou sócio novo
Falar com engenheiro →

A conta que justifica o investimento

Em construtora que fatura R$ 3 milhões por ano, recuperar apenas 2 pontos de margem — corrigindo preço, cortando desvio e identificando a obra deficitária — significa R$ 60 mil por ano. O acompanhamento custa uma fração disso.

Faturamento anualR$ 3.000.000
Margem recuperada2 p.p.
Ganho no anoR$ 60.000
Custo do serviçoR$ 46.800

Exemplo ilustrativo. O ganho real depende do porte, do mix de contratos e do ponto de partida de cada empresa — o diagnóstico existe justamente para dimensionar isso antes de qualquer compromisso.

Quem conduz

Gestão de custos por quem opera obra, não por quem só analisa planilha.

A Previsa é uma consultoria de engenharia independente. Atuamos em duas frentes — gestão de custos e gerenciamento de obras — e em nenhuma delas executamos empreitada ou disputamos concorrências.

Essa independência é o que torna o serviço possível. Gestão de custos exige acesso à sua formação de preço, à sua margem e à sua carteira de clientes. Só faz sentido entregar isso a quem não vai encontrar você do outro lado de uma licitação.

Os trabalhos são conduzidos por engenheiro civil registrado no CREA, com experiência em obras industriais e de infraestrutura no Brasil, na Alemanha e na Arábia Saudita — ambientes em que controle de custo, medição e reporte não são opcionais.

É essa combinação que faz a diferença: quem monta BDI, conduz canteiro e responde por prazo entende onde a margem realmente evapora — e raramente é onde a planilha aponta.

Independência total

Não executamos obra, não vendemos material e não recebemos comissão de fornecedor. Nossa única receita vem de você — e por isso nossa recomendação nunca tem outro interesse por trás.


Confidencialidade formal

Todo trabalho é conduzido sob acordo de confidencialidade assinado antes do diagnóstico. Dados financeiros e comerciais da sua empresa não são compartilhados em nenhuma hipótese.

Perguntas frequentes

O que empresários do setor perguntam antes de contratar.

Não, e não deve. A contabilidade cuida da apuração fiscal e das obrigações legais; a gestão de custos é gerencial e existe para você decidir. Trabalhamos junto com o seu contador — inclusive usando os dados que ele já produz — e a rotina que implantamos costuma facilitar o trabalho dele, não duplicá-lo.

Não executamos empreitada e não participamos de concorrências. A Previsa é uma consultoria de engenharia — nossa entrega é método, análise e acompanhamento. Você não vai nos encontrar disputando um contrato com a sua empresa.

Só de quem conduz o trabalho, e sob NDA assinado antes do diagnóstico. Sua composição de custo, sua carteira e sua margem são o ativo mais sensível da empresa. Se em algum momento surgir qualquer sobreposição comercial, informamos você antes e encerramos o contrato.

Não. Implantamos sobre o que você já usa. Se a empresa trabalha em planilha, estruturamos a planilha; se já tem ERP, usamos o que ele gera. Trocar de sistema é decisão que pode vir depois, com dado na mão — nunca antes.

Faz, e normalmente mais que para a grande. Empresa pequena não tem margem para carregar uma obra deficitária por seis meses sem perceber. Atendemos construtoras a partir de duas obras simultâneas — abaixo disso, o diagnóstico pontual costuma resolver melhor que o acompanhamento mensal.

O diagnóstico já entrega em 15 dias o retrato de onde a empresa ganha e onde perde — e é comum que o primeiro ajuste de preço se pague antes da implantação terminar. O ciclo completo de DRE e fluxo rodando de ponta a ponta leva cerca de 60 dias.

Na implantação, cerca de duas a quatro horas por semana de quem cuida do administrativo, mais reuniões pontuais com você. Depois de estabilizado, o apontamento entra na rotina e consome pouco — o fechamento e a análise são conosco.

Por uma conversa de diagnóstico, sem custo e sem compromisso, para entender o porte da empresa, o número de obras e como as decisões são tomadas hoje. A partir dela apresentamos escopo e valor — e dizemos com franqueza se achamos que ainda não é o momento.

Diagnóstico gratuito

Uma conversa de 40 minutos para entender onde está sua margem.

Sem custo e sem compromisso. Você conta como a empresa toma decisão hoje e nós apontamos, na hora, os pontos mais prováveis de perda — mesmo que você não contrate nada depois.

Previsa Engenharia Consultiva
Curitiba, Paraná — Brasil

contato@previsaengenharia.com.br
(41) 99633-6001

Suas informações são tratadas com confidencialidade, conforme a Política de Privacidade.

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